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2018年度房地产融资策划36计总裁课程班
作者:佚名  文章来源:本站原创  更新时间:2018-3-23 18:21:29

房地产融资策划36计总裁课程班

——信贷从紧政策下的房地产融资解决之道!  

 

 

课程合作,培训学习咨询:  020-84289813 朱老师、020-84226181 刘老师

◆ 当前房地产企业面临的困境:

   近年来,中国房地产企业面临着国家信贷从紧、IPO融资受阻、外资受限、楼价下降、销售不畅、土地增值税清算、利率高攀等诸多不利因素——您将如何应对?

    3000多家中小房企只剩40家在活跃;出货慢,贷款难,中小房企日子难!房地产遭遇资本危机!资金链岌岌可危!面临生死存亡——您的资金出路在哪里?

    破解房地产企业融资难靠什么?靠政策?靠市场?还是靠自己苦心经营?

    最终靠“融资策划36计”武装下的自己!


◆ 主讲内容:掌握未来房地产18大特征;房地产经营策划36计口诀;房地产融资策划的主要融资渠道与方法!全面、系统、前瞻、实用!

◆  曾参与者:碧桂园、万科、雅居乐、星河湾、和记黄埔地产、保利集团、恒生集团、中原地产、奥园集团、锦绣香江、广电集团、珠江地产、侨鑫集团 、决策资源集团泰盈地产、重庆天景置业、青岛东都、北京世嘉、湖南汇港、贵州韦顺达、武汉中恒基置业、山东宏领佛山盛德、广西临江地产、江苏昌润、安徽源源、厦门东方三悦、上海复地股份、搜房网、南方日报•南方楼市……

他们都来了,您还犹豫?

主讲专家:朱耿洲博士

☆ 著名融资实战策划专家
☆ 中小企业融资实战策划第一人
☆“融资策划36计”知识体系创始人
☆ 首届中国十大优秀策划专家
☆ 首届全球金融类10强华人讲师
☆ 2017年中国企业教育特殊贡献奖
☆ 2014年中国企业教育杰出人物
☆ 2010年中国培训界杰出贡献奖
    朱老师是清华大学、北京大学、香港大学、中山大学、人民大学、复旦大学、浙江大学、暨南大学、上海交大、上海财大、湖南大学、清华大学深圳研究生院、深圳清华大学研究院、清华大学长三角研究院、北京大学汇丰商学院、浙江财大、宁波理工学院、武汉大学、华中科技大学、西南财大、西南交大、西安交大、重庆大学、山东大学、山东财大、内蒙古大学、石河子大学、厦门大学、华侨大学、南昌大学、江西财大、江西省委党校、海南大学、云南大学、南京师范大学等30多所高校及国内知名培训机构、PPP项目融资、金融投融资资本运作、PE/VC、民间金融、互联网金融、房地产、工商管理总裁班EMBA等主讲专家、客座教授,全国巡讲达800场,超过30万学员已经见证融资策划36计课程的神奇魅力!
    同时,朱老师创办中国第一家“企业融资专家门诊”咨询顾问模式,为近千家企业提供咨询策划服务。

30万企业家/2475家上市公司/1240家新三板/130地方政府/38所名校80030年共同见证!

      破解房企融资难!全面提升房企融资能力!快速打造房企核心能力!

 

房地产融资策划36  课程大纲

 

因版权保护及版面限制,只列简单提纲.详细内容见课程讲义

 

    

 

A.融资的目的 

B.融资是房地产企业发展中永恒的主题

C.房地产企业的融资10大误区

D.当前房地产融资存在的问题

 

(一)内部管理融资

 

F1留存利润融资

F2盘活存量融资

……

(二)内部债务融资

 

F5员工内部集资融资

F9股东管理层透支融资

……

(三)商品购销融资

(五)民间直接融资

 

F20标会集资融资

 

(六)民间中介融资

 

F28房地产过桥资金委托

贷款

 

(七)典当融资

()不动产抵押贷款

(十一)权利质押贷款

(十二)银行保函融资

F59投标保函

F60履约保函

 

(十三)银行合作融资

 

F66前沿货币合约

 

(十四)外资银行融资

 

外资银行新业务

 

(十五)国际贸易

 

F72信用证

F73境外资产为境内融资

担保借款

F74境内资产为境外融资

担保借款

 

(十六)融资租赁

 

F76售后租回(+保理)

F78杠杆租赁融资

 

(十七)项目融资

 

F79项目融资

F80 BOT

F81 PPP

 

(十九)产业投资基金

(二十)资产证券化融资

(二十四) 增资扩股

F107  增资扩股

F108股东转让股权融资

F109增资+转让

(二十五)债转股融资

 

F110固定回报投资

F111债转股回购融资

 

(二十六)合作开发

 

F112资源互补

F113交叉营销

 

(三十一)国内区域股票

市场

 

F126国内三板市场

F127一级半证券市场

F128地方性证券市场

 

(三十三)香港股票市场

 F133
香港主板上市
 F134
香港创业板上市
 F135
香港买壳上市

 

(三十五)美国股票市场

 

F143 APO

F144 ADR

F145非注册股票/目标股票

 

(三十六)其他国家股票

市场

F155  CPC融资

 

结束语

房地产融资渠道图……

房地产企业融资关键…

 


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